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寶塔區召開加快推進中心城區物業管理服務改革工作新聞發布會

發布日期:2019-06-06 17:19:34   來源:區住建局  閱讀次數:   字體: [大] [中] [小]

6月5日上午,寶塔區組織召開了加快推進中心城區物業管理服務改革工作新聞發布會。區政府副區長賈君亮出席會議并介紹了中心城區“大物業”改革工作推進情況,區委外宣辦、區住建局、區物業管理中心相關負責人參加會議并回答了記者提問,陜西日報、陽光報、華商報等駐延媒體參加發布會。

據了解,2018年1月市委辦、市政府辦《關于理順物業管理體制的意見》出臺以來,寶塔區承擔了城區487個小區的日常管理。一年來,寶塔區借鑒外地先進經驗,結合城區物業管理實際,擬定了《物業項目服務退出管理辦法》《物業服務企業不良行為記錄和公示辦法》《物業大修儲備金管理辦法》《老舊小區物業管理工作實施意見》等制度,就物業管理準入退出、不良行為懲處、項目經理信用管理、老舊小區改造、物業社區化管理、招投標管理、住宅專項維修資金管理等涉及物業管理方面的具體事宜進行了明確規定,為規范城區物業管理、形成長效管理機制提供了有力的政策支撐和制度保障。

此次延安中心城區物業管理服務改革工作重點為“大物業”和老舊小區改造,寶塔區科學規劃、試點先行,推行“業主自愿、市場運作、政府獎補、政策支持”的老舊小區改造新模式,每年將按照30%的比例推進老舊小區改造。對經考核測評不合格的物業服務企業予以清退;對于原產權單位管理的家屬院,按照“三供一業”政策,將小區與原單位剝離,納入市場化、社會化物業管理;按照“市場化運營、專業化服務、規模化發展”的模式,大力推行多元化物業服務方式;推廣應用集人臉識別門禁、智能置物柜、智能無人便利店等為一體的“寶您滿意”掌上社區,不斷提升管理效能和服務水平,形成資源共享、功能齊全、服務提升的物業管理新格局。

下一步,寶塔區將全面貫徹落實好市政府《關于構建以區為主體的城區物業管理體制的意見》,全力助推延安城區物業服務整體水平不斷提升,為群眾營造更加舒適、宜居的生活環境。

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